O tema a ser apresentado neste artigo é o varejo de Shopping Centers, segmento que está passando por profundas transformações. Vamos apontar algumas análises do período pós-pandemia para reflexão e planejamento para o futuro. Boa leitura!

O setor de Shoppings no Brasil é bastante robusto e consolidado. O primeiro foi inaugurado em São Paulo em 1966, o Shopping Ibiraquera. Só após 14 anos, em 1980, foi aberto em Pernambuco o Shopping Center Recife. O segmento conta no país com 601 equipamentos, 16 milhões de m2 de ABL (área bruta locável) e gera quase um milhão de empregos diretos.

Em todo este tempo, o varejo de Shoppings se transformou, evoluiu e se consolidou como um canal de experiências de consumo diferenciado, com ótimo padrão presencial de serviços. Mas hoje vive uma profunda crise existencial por vários motivos: a pandemia, o isolamento social, a evolução do e-commerce e o padrão psicológico do consumidor que anda ansioso, medroso, desnorteado e sufocado pelo excesso de informações. Os equipamentos a partir de agora deverão extrapolar as suas experiências e humanizar as suas relações comerciais, apresentando e valorizando benefícios extras como: sentimentos, pertencimento, gerando experiências inovadoras e sediando momentos memoráveis nas vidas de seus clientes.

Com todas as flutuações de mercado, uma parcela significativa dos shoppings do mundo inteiro irão desaparecer nos próximos anos, como cerca de 30% nos E.U.A e na China, por exemplo. Os que continuarem funcionando deverão se transformar e se reinventar, como em exemplos e eixos temáticos que apresento adiante:

– Os protocolos de biossegurança não irão desaparecer. Os shoppings e suas redes deverão continuar aperfeiçoando estas práticas e publicitando-as para os seus clientes, nos próximos anos;

– Ocorrerá a expansão do comércio on-line de forma associativa com outros shoppings ou com suas redes, aumentando a capacidade de competitividade em relação aos gigantes do segmento, como a Amazon, Mercado Livre e Alibaba, por exemplo;

– Mudanças, redução, acréscimos e desmembramentos de áreas, requalificação e readequação do mix interno, reduzindo e redefinindo os espaços das lojas como os de linha branca, por exemplo. Por outro lado, ampliando outros espaços como serviços, gastronomia, entretenimento, educação presencial e saúde.

– Os shoppings deverão selecionar novas operações que requeiram intensivamente a presença física de seus clientes no mall, porque na maioria dos segmentos os atendimentos comerciais serão realizados de forma remota;

– Com a pandemia, os acessos às compras pela internet cresceram de forma exponencial. Com o ingresso de clientes que não utilizavam a plataforma, a base de acessos e compras aumentou muito, e este novo público continuará comprando pela rede mesmo após a retomada das atividades;

– Os shoppings têm grandes desafios para reduzir custos de aluguéis e percentuais sobre o faturamento, condomínio e fundo de promoção, os quais são de sua inteira responsabilidade, além de impostos – prediais, circulação de mercadorias e de renda, que deixam a sua atividade comercial sem competitividade em relação às vendas pela internet.

– Antigamente, seu principal concorrente era o comércio de rua. Hoje, é o comércio do mundo inteiro, que, com o advento da internet e a oferta cada vez maior de marketplaces, muitas empresas contam, hoje em dia, com uma certa liberdade geográfica.

– Com a unificação de produtos e serviços de forma global, os últimos segmentos que ainda resistem e que necessitam ao toque presencial, como o varejo de vestuário e de sapatos, por exemplo, deverão buscar modelos digitais de checagem de tamanhos para facilitar as vendas on-line, gerando assim mais um facilitador para as vendas por e-commerce.

Pelos relatos trazidos aqui, nos próximos anos a tendência é que haja uma desaceleração na construção de novos Shoppings. E, se houver algum novo projeto, a direção é que sejam os abertos (open malls) ou os agregados a torres comerciais (tower shoppings). O que fazer? Essa é uma das questões que serão abordadas e analisadas daqui pra frente, agora e no futuro muito próximo. O varejo de Shopping irá mudar e se adaptar ao novo mercado, no pós e-commerce e pandemia.

Alexandre Luiz Oliveira

Publicitário e diretor da Marco Zero Comunicação

[email protected]

Garanhuns possui obras inacabadas de cinco Creches, que estão localizadas nas comunidades de Manoel Chéu; Massaranduba; Vale do Mundaú; Cohab 2 e Cohab 3. Por diferentes motivos e justificativas os serviços foram paralisados ainda nas Gestões Luiz Carlos de Oliveira e Izaías Régis e as obras seguem sem solução até os dias atuais.  O Prefeito, Sivaldo Albino (PSB) já se posicionou sobre essas obras inacabadas e garantiu que concluirá os serviços.

E os primeiros passos para solucionar os problemas já vem sendo dados. É que a Secretaria de Educação lançou aviso de licitação para contratar Empresa para executar os serviços de conclusão da obra da Creche Proinfância Tipo B, localizada na rua Professor Emanuel Tenório de Holanda, no bairro Severiano Moraes Filho, a popular Massaranduba.

De acordo com publicação no Diário Oficial dos Municípios de ontem, dia 15, a Prefeitura de Garanhuns estima investir até R$ 1.262.864,60 nos trabalhos. A sessão de abertura do Processo Licitatório nº 026/2021/Tomada de Preços n.º 011/2021, está previsto para o próximo dia 1º de outubro e acontecerá de forma presencial na sala da Comissão de Licitação, que fica localizada na rua Treze de Maio, s/nº (Anexo ao antigo Fórum), no Centro de Garanhuns.

ESSA É DESTAQUE NO G1/CARUARU – A jovem Maria Clarice Silva Santos, de 19 anos, grávida de 8 meses, morreu nessa quarta-feira, dia 15, no Hospital Regional Dom Moura, aqui em Garanhuns. O bebê, que não chegou a nascer, também não resistiu e morreu naquela Unidade de Saúde.

De acordo com membros da família, a Jovem estava se sentindo mal desde a segunda-feira, dia 13, e foi três vezes para o Hospital Infantil Palmira Sales, além de procurar atendimento no Dom Moura. Nessa quarta, dia 15, ela teve uma piora no quadro de saúde e foi internada no Hospital Regional. Familiares acreditam que houve negligência médica e garantiram a reportagem da TV Asa Branca que vão registrar um boletim de ocorrência na delegacia de Garanhuns. O corpo da jovem foi encaminhado para o Instituto de Medicina Legal (IML) de Caruaru. O laudo da causa da morte ainda não foi divulgado.

Em nota, o Hospital Regional Dom Moura informou que “a paciente citada, que deu entrada na Unidade nos últimos dias, recebeu toda a assistência devida para o seu caso. O HRDM solidariza-se com os familiares neste momento e informa que está investigando o ocorrido”.

Já a secretaria de Saúde de Garanhuns informou que a paciente Maria Clarice Silva Santos “realizou todo pré-natal na rede de assistência do Município, com registros de atendimento na Unidade Básica de Saúde (UBS) Brasília I. A Pasta informou que a paciente não apresentava quadro de risco, e durante o seu acompanhamento com a equipe da Unidade, também não apresentou intercorrências durante a gestação”. A Secretaria ainda disse que “a paciente também teve autorizada, por meio da Central de Regulação, a realização de exames laboratoriais, além de uma ultrassonografia no Centro de Especialidades em Saúde da Mulher e da Criança (CESMUC). O procedimento foi realizado em 14 de julho deste ano, e não apresentou alterações”. Por fim, a assessoria de Imprensa da Pasta disse que “o Hospital Infantil Palmira Sales é uma entidade filantrópica do SUS com Gestão Própria, que possui convênio com o Governo Municipal, e disponibiliza atendimentos de clínica médica, cirurgia geral e partos. De forma que a Pasta não é responsável pelo fluxo de atendimentos na Unidade”. (Com informações do G1/Caruaru. CONFIRA)

CLIQUE EM PLAYER E CONFIRA A REPORTAGEM DO ABTV 2ª EDIÇÃO DA TV ASA BRANCA: 

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O Ministério Público de Pernambuco (MPPE), por meio da 1ª Promotoria de Justiça de Defesa da Cidadania, quer dar continuidade ao debate coletivo sobre a adoção das medidas necessárias ao saneamento das irregularidades no sistema de drenagem das águas pluviais de Garanhuns, que concorreram para o evento trágico do último dia 21 de abril, que resultou na morte de Cláudia Nayara Claudino, após cair em buraco da rede pluvial na rua Antônio Paulo de Miranda, centro de Garanhuns, e ser arrastada pelas águas da chuva. Para isso, será realizada no próximo dia 29 de setembro, às 10h, audiência pública virtual, através do link da videochamada: https://meet.google.com/rre-yxus-uwh.

O 1º promotor de Justiça de Defesa da Cidadania de Garanhuns, Domingos Sávio Agra, notificou para o comparecimento de representantes das secretarias e demais setores competentes, especialmente secretaria de Obras e Planejamento e a Defesa Civil; a Compesa, através das direções locais e regional; Secretaria Estadual de Desenvolvimento Urbano e Habitação e a Defesa Civil Estadual; assim como os Conselhos Municipais do Meio Ambiente (Codema) e de Política Urbana (Compur).

De acordo com o Edital da Audiência Pública, estão convidados, além dos moradores da localidade; Imprensa e comunidade em geral; a Câmara de Vereadores; Caop do Meio Ambiente (MPPE); OAB – Subsecção Garanhuns; Câmara dos Dirigentes Lojistas; Secretaria Nacional de Proteção e Defesa Civil e Ministério do Desenvolvimento Regional. A primeira audiência socbre o tema foi realizada no último dia 18 de agosto (relembre clicando AQUI). 

REGULAMENTO – Como ordenamento das intervenções, as entidades, autoridades e o público em geral presentes à referida audiência pública deverão se cadastrar perante a mesa para intervenções sobre o tema por três minutos cada, tendo a mesa, se desejar, igual tempo para considerações, podendo ainda o expositor ter sua réplica por mais dois minutos, com possibilidade de tréplica em igual tempo. Mais detalhes no Edital da Audiência Pública, publicado no Diário Oficial Eletrônico do MPPE desta quarta-feira (15).

O Ministério Público de Pernambuco (MPPE) vem alertando a população quanto ao fato de que golpistas estão entrando em contato com Cidadãos e Entidades se passando por Promotores de Justiça, pedindo dinheiro através de transferências por pix. De acordo com o MPPE, já foram detectados casos do tipo em cidades do interior de Pernambuco e da Paraíba.

“Promotores de Justiça ou servidores do MPPE não enviam mensagens ou telefona para as pessoas solicitando transferências de dinheiro, depósitos ou qualquer tipo de pagamentos.  Se você receber algum comunicado desse tipo, não envie qualquer valor e interrompa a chamada ou conversa por mensagens”, alerta o Ministério Público.

Os Cidadãos podem entrar em contato diretamente com o MPPE através da Ouvidoria, pelo Disque MP 127 ou pelo WhatsApp (81) 99679.0221. Quem reside em Garanhuns pode ligar para os números (87) 3761-8320; 3761-8627; 3761-8636. Também é possível manter contato pelos e-mails: [email protected] e [email protected]. Para conferir o contato das Promotorias do Agreste Meridional clique AQUI.

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Dois homens suspeitos de praticar assaltos a carga foram detidos com uma pistola municiada, na noite dessa terça-feira, dia 14, aqui em Garanhuns. O flagrante foi realizado em uma ação integrada da Polícia Rodoviária Federal (PRF), 9⁰ Batalhão de Polícia Militar (BPM) e Polícia Civil de Pernambuco (PCPE).

Policiais realizavam uma ronda no km 96 da BR 423, quando avistaram um carro suspeito de ser utilizado em assaltos a carga. Foi dada ordem de parada ao motorista, mas ele acelerou o veículo, cruzou as ruas da cidade, transitou na contramão e freou repentinamente, vindo a colidir na viatura da PRF. Em seguida, o Motorista continuou a fuga, até abandonar o veículo em uma área de mata. Um dos passageiros se entregou, o motorista correu para o matagal e outro passageiro saiu com uma pistola em punho, apontou em direção à equipe e foi alvejado, mas mesmo assim também fugiu.

Foram realizadas buscas na Região e a pistola foi localizada. Posteriormente, equipes das polícias Civil e Militar encontraram o passageiro ferido em um Hospital de Garanhuns. O homem foi atendido e custodiado pela PM. Depois, ele foi encaminhado junto com o outro passageiro à Delegacia de Polícia Civil de Garanhuns, para a continuidade dos procedimentos legais. (Com informações e imagem da PRF/Garanhuns)

O vereador Thiago Paes (DEM) anunciou o seu rompimento político com o Prefeito Sivaldo Albino (PSB). Usando a tribuna da Câmara de Garanhuns durante a Reunião Ordinária de hoje, dia 15, o Bolsonarista anunciou que passará a integrar a oposição ao Governo do Socialista.    

“No discurso do Prefeito, uma das promessas, dentre tantas, era que os problemas relacionados à saúde pública de Garanhuns seriam resolvidos nos três primeiros meses de governo, e já estamos no nono mês, e nada melhorou nessa Cidade. Não só a saúde não melhorou, como a população percebe que o Município está no mais completo abandono, e me procuram todos os dias cobrando por um posicionamento”, disparou Thiago, registrando ainda, segundo Ele, a falta de empenho da Gestão para viabilizar a implantação da Escola Cívico-Militar de Garanhuns e de um Centro de Abastecimento no Castainho. “Se é um Vereador que está propondo, o Poder Executivo não quer saber. O Poder Executivo não pode ser ofuscado!”, registrou Paes.

Ainda durante o pronunciamento na Câmara, o Parlamentar destacou que “a gota d’água” para o seu rompimento foi o veto ao Projeto de Lei apresentado por Ele tornando Serviços Essenciais as Igrejas e os Templos Religiosos (saiba mais sobre esse assunto clicando AQUI). “Anuncio aqui a minha desistência da constante tentativa de uma boa convivência com o Poder Executivo, que faz questão de atuar com essa gestão desastrosa. Cumprirei o meu papel de Vereador e farei uma oposição responsável, fiscalizando, cobrando e denunciando os desmandos”, alertou Thiago Paes.

Mas para o líder do Governo na Câmara, o vereador Luizinho Roldão (PSB), a saída de Thiago do Grupo Governista tem fins eleitorais, já que segundo o socialista, Paes será candidato a Deputado nas próximas eleições. “Acredito que você tinha um acordo de apoiar o candidato do Prefeito e pra quebrar essa palavra, você está mudando de lado! Me diga que você não será candidato! Diga ao povo de Garanhuns que você está fazendo o que é conveniente para você!”, questionou Luizinho, acrescentando em seguida: “você está fazendo isso porque quer ser candidato e não quer quebrar a palavra que você tem com o Prefeito (…); não adianta mudar esse discurso, que hoje tudo tá ruim, quando há outo dias atrás ou mais, que tudo era bom”, registrou o Líder da Bancada Governista na Câmara.

O Blog do Carlos Eugênio manteve contato com o Prefeito Sivaldo Albino para que pudesse comentar a decisão do vereador Thiago Paes, mas Ele preferiu não se pronunciar. Com a saída de Thiago Paes da Base Governista, a Câmara passa a ter 14 Vereadores na bancada de situação; dois oposicionistas (Thiago Paes e Gersinho Filho) e uma que se apresenta como independente, a vereadora Magda Alves (PP).  (Blog do Carlos Eugênio – NÃO ESTÁ AUTORIZADA A REPRODUÇÃO NA INTEGRA DESTE MATERIAL NAS REDES SOCIAIS – FACEBOOK E INSTAGRAM)  

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Uma informação que deve mexer com o xadrez político em muitas cidades Brasileiras. É que detentores de cargos ou funções públicas cujas contas foram julgadas irregulares, mas sem dano ao erário público e punidos apenas com multa, não ficarão mais inelegíveis, de acordo com o Projeto de Lei Complementar (PLP) 9/2021. Na forma do relatório do senador Marcelo Castro (MDB-PI), o projeto foi aprovado no Plenário do Senado nessa terça-feira, dia 14, com 49 votos a favor e 24 contrários.

Atualmente, a questão é regida pela Lei Complementar nº 64, de 1990 (Lei da Inelegibilidade), que veda por oito anos a eleição, para qualquer cargo, do gestor cujas contas no exercício de cargos ou funções públicas foram julgadas, em decisão irrecorrível, “por irregularidade insanável que configure ato doloso de improbidade administrativa”. O item abrange todos os ordenadores de despesa, e prevê o controle externo desses agentes pelo Tribunal de Contas da União (TCU).

De autoria do deputado Lucio Mosquini (MDB-RO), o projeto flexibiliza a norma atual, sob a alegação de que a Justiça Eleitoral vem dando decisões contraditórias na autorização de candidaturas sob a norma vigente. Ele acrescenta que a sanção por multa tem sido aplicada a pequenas infrações que não chegariam a justificar a inelegibilidade. Em seu relatório, Marcelo Castro considerou que o PLP impede que “meros erros formais, de pequeno potencial ofensivo, dos quais não resultem danos ao erário”, privem agentes públicos do direito de serem votados. Para ele, a proposição ratifica o entendimento consolidado do Tribunal Superior Eleitoral (TSE).

Como não houve modificações de mérito em relação ao texto aprovado na Câmara dos Deputados em 24 de junho, o PLP segue para sanção presidencial. Uma vez sancionada, a nova legislação vai poder beneficiar diversos Políticos, que tiveram contas consideradas irregulares, porém sem dano ao erário público pelos Tribunais de Contas e pelas Câmaras Municipais serão beneficiados, dentre eles os ex-prefeitos, Izaías Régis (Garanhuns); José Teixeira (Paranatama); Genivaldo Menezes (Águas Belas); Marco Calado (Angelim); Alexandre Tenório (Iati); Eudson Catão (Palmeirina); Dudu (Capoeiras); Alexandre Martins (Terezinha); Ronaldo Ferreira (Brejão); Genaldi Zumba (São João); Gerson Henrique (Jucati) e Marquidoves Vieira, de Lagoa do Ouro, entre outros. (Com informações da Agência Senado)

A Comissão Permanente de Legislação, Justiça e Redação de Leis da Câmara de Garanhuns analisou na manhã de hoje, dia 14, o Veto Integral nº 016/2021, oposto ao Projeto de Lei nº 022/2021, de autoria do vereador Thiago Paes (DEM) que “reconhece as atividades de Igrejas, Templos e congêneres onde se realizam qualquer tipo de culto ou cerimônia religiosa na cidade de Garanhuns como atividades essenciais, e dá outras providências”.

O Projeto de Lei aprovado na Câmara de Garanhuns e que seguiu para sanção do Prefeito Sivaldo Albino (PSB) prevê que “em situações de estado de calamidade, de emergência e correlatos decretados pelo Poder Executivo Municipal, fica vedada (proibida) a determinação do fechamento total destes locais, sendo possível regulação da sua capacidade de ocupação, consoante as necessidades e protocolos sanitários exigidos pelas condições transitórias”.

Capela do Sítio Cachoeirinha dos Franciscos, no Distrito de São Pedro

Por sua vez, ao justificar o Veto, o Poder Executivo registrou que a matéria é inconstitucional, tendo em vista “estabelecer tratamento diferenciado entre locais de culto sediados na Cidade (zona urbana do Município) e aqueles que eventualmente estejam localizados na Zona Rural, ferindo “o princípio da isonomia”. Ainda segundo o texto do Veto, o Projeto de Lei apresentado por Thiago Paes e aprovado pela Câmara limita “o poder de decisão da Autoridade Sanitária”, no caso o Município, e ainda sobre a vedação (proibição), desconsidera o papel do Poder Executivo Municipal na “defesa sanitária por parte do Estado”.

Capela do Distrito de Miracica

Paralelo a discussão do Veto, a Prefeitura de Garanhuns encaminhou o Projeto de Lei nº 018/2021, que na prática reconhece a essencialidade das atividades religiosas durante a vigência de situação de calamidade pública, todavia garante as orientações expedidas pela Prefeitura e estende o reconhecimento como essenciais às atividades religiosas em todo o perímetro Urbano e Rural do Município, incluindo os Distritos de Miracica, São Pedro e Iratama para “resguardar a salubridade pública”.

TRAMITAÇÃO DAS MATÉRIAS – O Veto teve parecer favorável da Comissão de Legislação, Justiça e Redação de Leis na manhã de hoje, dia 14, mas, contrariando a expectativa, não será apreciado na Reunião Ordinária dessa quarta-feira, dia 15.

“O Poder Legislativo Municipal registra que a supracitada matéria será analisada pelo Parlamentares Municipais, em plenário, por ocasião da 7ª Reunião Ordinária, prevista para o próximo dia 22 de setembro de 2021”, registra trecho de uma Nota distribuída pela Câmara, informando em seguida que o Projeto de Lei (Projeto de Lei nº 018/2021) do Poder Executivo será “apreciado pelos Parlamentares Municipais a partir da próxima semana”.

O Governo de Pernambuco reconheceu a situação de emergência para 61 municípios do Agreste do Estado devido à seca. O decreto, que é necessário para que as localidades recebam recursos e auxílio, foi publicado no Diário Oficial do Estado (DOE), nesta quarta-feira, dia 15, e vale por 180 dias. Assim, a situação de emergência durará até o mês de março de 2022.

Aqui no Agreste Meridional, a situação foi reconhecida nos Municípios de Águas Belas; Angelim; Bom Conselho; Brejão; Caetés; Calçado; Canhotinho; Capoeiras; Iati; Jucati; Jupi; Jurema; Lajedo; Paranatama; Saloá; São Bento do Una; São João e Terezinha.

A decisão do Governo do Estado levou em consideração a previsão da redução das precipitações pluviométricas e a queda das reservas hídricas de superfície nas regiões, bem como os impactos ocasionados, decorrentes das perdas na agropecuária. Os Órgãos Estaduais localizados nas áreas atingidas devem adotar medidas necessárias em conjunto com Órgãos Municipais para sanar as dificuldades geradas pela estiagem.

CALAMIDADE POR CONTA DA COVID-19 – E o Governador de Pernambuco também prorrogou o estado de calamidade pública em todos os municípios do Estado e em Fernando de Noronha devido à pandemia de COVID-19. O decreto, publicado no Diário Oficial desta quarta-feira, dia 15, e assinado pelo governador Paulo Câmara (PSB), é válido por 90 dias, ou seja, tem validade até dezembro de 2021.