O anúncio da chegada de um Shopping Center em Garanhuns, divulgado na última semana pelo portal Movimento Econômico, reacendeu uma expectativa antiga no Agreste Meridional. É que a D’mall Brasil prevê investir R$ 120 milhões no empreendimento, com cerca de 12 mil m² de Área Bruta Locável, dois pavimentos, cinema, academia e lojas âncoras. A previsão é iniciar as obras em outubro de 2027.
A proposta, no entanto, chega em meio ao histórico de outros projetos anunciados para o Município e que não foram concretizados.
O primeiro empreendimento anunciado foi o Shopping Center Garanhuns, cujas obras começariam em março de 2011. Em seguida, o Projeto evoluiu para o Garanhuns Garden Shopping, da Tenco Shopping Centers em parceria com o Grupo 3JC. Anunciado em seguida, o mall previa cerca de 35 mil m² de área construída, 190 operações, seis salas de cinema e investimento de até R$ 175 milhões. Em 2015, o início das obras chegou a ser anunciado, mas o Projeto não avançou.
Em 2021, outros dois empreendimentos foram apresentados. O Grupo CM projetou um Shopping na área da antiga fábrica da Coca-Cola, às margens da PE-177, com cinema, lojas âncoras, universidade, centro médico, academia e parque de diversões.
No mesmo ano, empresários locais anunciaram um segundo projeto, em parceria com a IMALLS Shopping Center e a AMP Shopping Center, às margens da BR-424, próximo à fábrica Natto. A proposta previa 16,4 mil m² de área construída e cerca de 130 operações.
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Antes disso, em novembro de 2020, o então Prefeito Eleito Sivaldo Albino também havia mencionado a possibilidade de implantação de um Shopping com aproximadamente 100 lojas.
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Enquanto os projetos não avançam, o comércio tradicional de Garanhuns enfrenta dificuldades, com o fechamento de estabelecimentos e redução do movimento em algumas áreas do Centro. Fatores como: o alto valor dos aluguéis, crescimento das compras online (e-commerce) e a aposta do Governo Municipal pelo turismo de eventos são apontados como causas desse processo.
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SEM CONDIÇÕES DE TER UM SHOPPING – Para o empresário Ivan Júnior, que já presidiu o Sindilojas e integra a Fecomércio, nesse momento, Garanhuns não teria condições de receber um Shopping, já que a implantação depende da capacidade econômica do mercado local para sustentar o empreendimento.
Em entrevista ao programa Conversando com Carlos Eugênio, em fevereiro passado, Ivan defendeu primeiro o fortalecimento do comércio de Garanhuns e a ampliação do consumo local. Segundo Ivan, não basta construir um shopping: é necessário garantir fluxo de consumidores e lojistas capazes de manter as operações. “Não é só para montar um shopping. É para se manter como empresário dentro do segmento de shopping”, analisou Ivan Júnior, tendo, segundo ele, estatísticas descritas sobre Shopping nos Estados Unidos (confira na imagem acima). (@blogcarloseugenio)
